終於可以好好休息一下了
家裡有了小寶貝後就一刻不得閒阿
最近兒童節要到了
所以他又一直盧我買玩具給他
好吧，買個玩具給他也好
省得他老是來煩我
在網路上查了一下
發現這一款玩具評價還不錯
就買這個給他吧
這樣應該可以讓我清靜好一陣子了
歡樂寵物魚 暗礁系列(附魚缸) 代理
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商品網址: https://tw.partner.buy.yahoo.com:443/gd/buy?mcode=MV9QTk1PSVdJZ3ByQVFXbFJCMWdkclp3WVBNWmNNMVZlOXQ4S0xyQ05vcjVFPQ==&url=https://tw.buy.yahoo.com/gdsale/gdsale.asp?gdid=6980496
商品簡述:
| 品牌 | 其他 |
|---|---|
| 類型 | 一般玩具, 機器人, 卡通公仔 |
| 顏色 | 其他 |
| 產地 | 中國 |
| 材質 | PVC、ABS |
| 適用年齡 | 8+ |
| 適用場合 | 其他 |
| 安全玩具認證 | 其它 |
| 商品檢驗標識 | 有 |
| 商品檢驗識別號碼 | 12135887845 |
| 注意事項 | 消費者使用前應詳閱產品說明書 |
| 備註 | 產品顏色會因網頁呈現而有些許差異，以收到實品為準。, 玩具類商品如經使用及或拆解以致缺乏包裝與商品的完整性，恕即無法處理。, 產品規格若敘述有誤，請以實物為主。, 運送過程外盒偶有碰撞擠壓，但並不損及內盒產品完整性。, 如嚴格要求外盒完整者，購買前請三思。 , 因玩具模型商品皆有增值空間的可能，外盒建議售價僅為原廠貼標進貨作參考辨識，並非最後末端售價，請下訂收到商品務必留意，可接受才進行下訂購買 |
商品描述:
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▲台中市八期的高價王出現在豐樂公園旁，國泰「頤湖苑」每坪42萬元。（圖／業者提供，下同）
記者葉佳華／台北報導
2016年全台買賣移轉棟數創下歷史新低，台中市交易量年減26％，儘管房市冷清，仍舊有抗跌保值產品出現，根據實價登錄資料顯示，台中市七期、八期、十二期區域，去（2016）年成交單價最高都出現在公園旁，顯示在公園景觀加持下，價格仍有撐，保值抗跌性佳。
台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇表示，由於鄰近公園的土地開發成本原本就高，因此房價高並不意外，不過他認為，臨近公園的稀有性與市場接受度高，才是房價持續長遠保值的重點，加上周遭生活機能的完整配套，與鄰里區域的素質齊一，也是選擇公園宅的重要因素。
以2016年實價登錄資料觀察，七期重劃區最高成交單價出現在國家歌劇院旁的「寶輝一品」，每坪成交價為72.6萬元（含車位）；其次是位於秋紅谷旁的寶輝「秋紅谷」，每坪成交價也高達71.8萬元；再來則是面對夏綠地公園的聯聚「信義大廈」，每坪成交價64.5萬元。業者指出，同樣也是面對夏綠地公園、即將於6月交屋的大陸「宝格」，市場也傳出每坪超過85萬元的成交天價，預估登錄後將刷新七期高價排行榜。
而台中12期重劃區的高價王亦是出現在西大墩公園旁，懋榮「天空的院子」頂樓戶去（2016）年5月以43.5萬元成交，但仍未打破該區歷史最高價-久樘「香坡」每坪43.8萬元。值得注意的是，久樘開發「瑞璽」新案，同樣正對西大墩公園，將以都會區內大公園優勢，每坪開價站上45萬元。
至於八期周圍新成屋房價，鄰近豐樂公園第一排的?國泰頤湖苑」，每坪單價約在42萬（含車位）為高價王；透天別墅則以陸府的?觀止」以成交每戶8千萬元最高，受惠於公園綠帶，周圍新案開價持續穩健上揚。
遠雄「文心匯」座落於八期正核心位置，正對著南苑公園及捷運G12站，基地四周認養、退縮11米並輔以綠帶美化，預計重植大量大型植栽，待相關工程完工後，未來G12站將成為台中的大安森林公園站，該案產品規劃33?57坪、每坪開價40?45萬元。
此外，位於文心南三路與向心南路口，與捷運綠線G12站僅約5分鐘路程的聚合發「湖心泊」，目前建築進度已近完工交屋階段，產品規劃53?72坪，每坪開價36?45萬元，公設有lobby、閱覽室、多功能宴會廳、健身房、游泳池等，也同為八期熱銷的指標建案。
▼台中市公園宅建案整理。（資料來源：內政部實價登錄資訊）
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