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內政部指出，因公告土地現值是作為房地產移轉課徵土地增值稅的依據，因此，民眾若沒有買賣或贈與

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等不動產移轉情況，便不會受到公告土地現值調整的影響。

公告土地現值查估是由各縣市政府，蒐集最近1年房地買賣及收益實例，依照平均地權條例及地價調查估計規則相關規定，劃分並估計區段地價後，提交各縣市地價評議委員會評議，再計算宗地單位地價後，由各縣市政府於每年1月1日公告。

內政部說，這次調整後，預估公告土地現值占一般正常交易價格全國平均比率由90.53％提升至90.76％，其中只有新竹縣（86.42％）、澎湖縣（80.19％）、新竹市（79.85％）、金門縣（84.93％）、嘉義市（84.35％）及台東縣（87.9％）等6個縣市未達9成，尊重

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各地方政府依法評議後的結果。

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全國各地公告土地現值出爐！內政部昨表示，明年全國平均公告土地現值較今年微幅調升0.34％，是2005年以降調幅最低；至於「地王」，仍由台北市信義區101金融大樓蟬聯，每平方

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公尺176.2萬元、約每坪582萬元。

根據統計，2017年公告土地現值與2016年相較，各地方政府普遍隨當地一般正常交易價格而變動，在直轄市部分，新北市、台北市及桃園市略為調降，調幅分別為0.37％、2.43％、1.1％。

另，台中市、台南市及高雄市略為調漲，上調分別為1.75％、1.3％、0.68％；其他縣

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市調漲幅度多在5％以內，大致持平。

而調幅較高縣市為澎湖縣15.56％及新竹縣14.01％，

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則是因公告土地現值長年偏低，需逐年調高接近一般正常交易價格，以符合《平均地

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權條例》及《土地稅法》規範。

中國時報【周思宇╱台北報導】